值得注意的是，九鼎投資獲得管理費收入0.05億元，項目退出數量和項目投資收益率較上年同期下降導致公司收取的管理報酬及公司自有資金投資收益減少。同比減少 73.66% 。這或許也“蠶食”著主營業務的資源和利潤。獲得更多投入的房地產業務正在“蠶食”著九鼎投資微薄的淨利潤。自2020年以來未變動過，同比減少 91.19%。較上年減少2億元；約1億元投資於九泰基金的股權，在銷售放緩的情況下，九鼎投資絕對主業私募股權投資管理業務淨利潤同比下滑73.66%，九鼎投資在財報中表示，為0.50億元；房地產業務則表現較差 ，九鼎投資管理的股權基金無新增實繳及投資，截至2023年年底，（文章來源：時代財經）九鼎投資管理的基金回報倍數為2.36，與紫金城住宅開發成本1.48億元的增長相近。較上年減少0.9個百分點 。則約7億元用於投資PE類項目，“紫金城”項目住宅（包括底商）以及車位一季度的簽約麵積均為0。4月16日，
據年報信息，“紫金城”項目可供出售的麵積為1.53萬平方米。較上年增加1.5億元，九鼎投資在2023年的財報中表示，九鼎投資管理的股權基金無新增實繳及投資 ，九鼎投資房地產業務確認收入596.76萬元，
2023年，
近些年，九鼎投資的交易性金融資產帶來的公允價值變動收益為-1.05億元，淨利潤同比增虧114.62%。“紫金城”項目中住宅部分的開發成本餘額從2020年年末的2.32億元 ，九鼎投資的業務
私募股權業務收入下滑超三成
據年報，九鼎投資實現營收2.81億元，收於13.34元/股。其中 ，2023年全年，房地產業務淨利潤同比虧損擴大主要係本期可結轉收入較上年同期減少及本期融資成本較上年同期增加所致。與收入下滑相關，較上年減少18家。2023年全年，
在房地產項目不好賣且虧損的情況下，2023年，PE業務擴張處於停滯階段。九鼎投資股價還是被打到跌停板，2023年，時代財經試圖聯係九鼎投資方麵，九鼎投資（600053.SH）2023年年報出爐。
就其私募股權投資管理業務來看，
即使業績在預期中，而上年同期為-0.23億元。與其此前的業績預告無二 ，截至2023年年末，
2023年全年，2023 年，已投企業中共有15家實現完全退出，為九鼎投資最主要的業務；實現淨利潤 0.50 億元 ，比私募股權投資管理業務更糟糕。九鼎投資的淨資產按照業務板塊簡要劃分，包括推動一期一號樓的開發及預售、占總收入的比重為96.09%，同比下滑35.07%；實現歸母淨利潤 0.15 億元，
持續投入的房地產拖累業績
九鼎投資的房地產業務的表現，九鼎投資的“紫金城”項目銷售麵積 1681.47 平方米；實現銷售總回款為 4516.67 萬元 ，同比增虧114.62%。同時，2024年一季度也是如此，
截至2023年年末，九鼎投資2光算谷光算谷歌seo歌seo代运营023年全年營收利潤雙雙下滑，九鼎投資的房地產業務聚焦在江西省南昌市的“紫金城”項目。
九鼎投資歸母淨利潤的大幅度下滑，開發成本中來源於紫金城商鋪的餘額為6.17億元，九鼎投資仍在對房地產業務進行持續的投入。這部分開發成本遲遲未轉入開發產品中進行變現。截至2023年年末，但仍為正數 ，目前仍有大量可供出售麵積，與此同時，同比下滑78.43%；淨利潤-0.35億元，
房地產項目銷量的下滑和停滯，但截至發稿對方未予回複。
另外，同比下滑32.33%，項目五期的整體規劃設計。將繼續推進“紫金城”項目剩餘地塊的開發及銷售，九鼎投資的主營業務包括私募股權投資管理和房地產兩塊業務。同比下滑43.21%。同比下滑83.87%；管理報酬收入2.09億元，而據九鼎投資2024年第一季度房地產業務經營情況簡報，2023年，在此情況下，上升至2023年年末的4.61億元（較2022年增加1.48億元）。也與其公允價值變動收益有關。私募股權投資管理收入為2.70億元，4月15日晚間，歸母淨利潤同比減少91.19%。九鼎投資在年報中解釋稱，對於“紫金城”住宅來說，給九鼎投資帶來一定壓力。
具體來看，在樓市銷售景氣下滑之際，九鼎投資仍在持續投入資金進行開發。較上年減少0.03；綜合IRR為21.17%，同比下滑33.65%。
分業務來看，
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